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オフィス需要

 オフィス賃料が下落し、東京の22年上期の既存ビルの賃料は11年ぶりに
前年同期に比べて低下しています。

 

 コロナ禍で業績が低迷した企業のオフィス需要の回復が鈍いのに加え、在宅
勤務の定着などを背景に以前ほどオフィス面積を必要としない大企業が増加。
東京都心5区の空室率は今年3月で6.37%(オフィス仲介大手三鬼商事調
べ)。

 

 コロナ禍前は旺盛な需要で1%台となっていましたが、コロナ禍で上昇基調
へと急転し、空室の多さの目安とされる5%を上回っています。

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